外壁塗装の費用相場はいくら？なぜこんなに見積もり価格に幅があるの？

今回は外壁塗装の見積もり相場について解説していきます。

そう思って外壁塗装の費用相場を調べている方も多いと思いますが、最初にお話ししておくと、外壁塗装に相場というものは存在しません。

なにそれ？
なんで相場がないの？

外壁塗装は、家の条件や工事の内容によって費用が変動します。
ようするに、あなたの家だけにカスタマイズされたオリジナル工事なんです。

でも「何坪なら○○万ぐらい」っていう坪単価相場表もあるよね？

坪数の相場表はデタラメです。
現在「坪数から費用（相場）を積算」することは業界タブーです。

じゃぁどうすれば費用がわかるの？予算が分からなければ計画も立てられないよね？

ということで今回は、外壁塗装をする際の費用の目安になる「実際に工事したお住まいの外壁塗装の費用」を数パターン紹介します。

そして、いざあなたのお住まいを工事する際には、どのようにして外壁塗装の費用が決まっていくのか？という「価格の仕組み」も紹介していきます。

ぜひ最後まで読んで、外壁塗装工事に役立ててください。

アパート・マンションなどの大型物件から戸建住宅まで、約20年以上にわたり建築塗装全般に携わる。営業から現場管理、会社経営に至るまで経験、本当に役立つ外壁塗装情報を独自の視点から発信中。◆詳しいプロフィールは名前をクリック◆

実際に工事した外壁塗装の費用実例集を紹介

まず最初に、これまで私が実際に工事した現場の中から、価格・坪数・築年数といった情報も含めていくつかピックアップしましたので、だいたいの費用の目安としてお使いください。

■外壁塗装の工事費実例９現場

（※上記データは弊社で請け負った工事集計によるもの）

外壁塗装の予算目安としては、屋根外壁を塗装して最低でも100万〜の費用が必要となります。

ただ、ここで注目して欲しいのは、同じぐらいの大きさの家なのに費用にかなりの幅があるという点です。

✔︎たとえばこちら【比較①】

どちらも大手ハウスメーカーで坪数も変わらないのに、セキスイハイムの家が20万ほど費用が高くなっています。

✔︎さらにはこちらも【比較②】

どちらも地元工務店が建てた平屋の家で同じ坪数なのに、金額が30万も違います。

家の大きさは変わらないのに何が違うの？

使っている塗料のグレードや、塗装する面積が違うためです。外壁塗装の価格は「家の大きさ」以外にも、いろんな要素が関係しているんです。

なるほど、だから坪数で費用相場は測れないってことか…。

そうなんです。しかも坪数っていうのはあくまでも床の面積なので、外壁や屋根の塗装面積とは全く関係ない数字なんですよ。

いわれてみれば確かに…。
じゃあ外壁塗装費には他にどんな要素が関係してくるの？

外壁塗装の費用は、下記４項目によって決定されます。

この項目は本当に重要なので、理解できるまで繰り返し読んでみてください。

ここを理解することで、

外壁塗装で使用する塗料にはいろいろな種類があります。

例えば、5年しか持たないものもあれば20年近く長く持つ塗料もあり、どの塗料を塗るかによってその費用が変わってきます。

■塗料（樹脂）別の期待耐用年数